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IMU anche per immobili all'estero

La patrimoniale made in Italy sugli immobili (prima Ici e dal 2012 Imu) varca i confini. Già a partire dal 2011 le persone fisiche residenti nello Stato in possesso di immobili situati all'estero dovranno versare nelle casse dell'Erario un'imposta dello 0,76% del valore degli immobili. Il valore è costituito dal costo riportato nell'atto di acquisto dell'immobile o dai contratti e, in assenza, dal valore di mercato dove è situato l'immobile. La nuova Imu con targa estera

 

Imu anche sugli immobili all'estero sarà dovuta in misura proporzionale alla quota di possesso del bene. Per scongiurare possibili effetti di doppia imposizione dall'Imu dovuta viene riconosciuto un credito d'imposta pari a eventuali prelievi patrimoniali applicati nello Stato in cui si trova l'immobile. Meccanismo per altro già applicato dalla Francia con il trattato che disciplina i rapporti con l'Italia. Dai dati in possesso dell'anagrafe tributaria emerge che il valore degli immobili all'estero indicati nel quadro RW di Unico ammonterebbe a oltre 19 miliardi di euro. L'Imu dello 0,76 % produrrà secondo la ragioneria un maggior gettito per i prossimi tre anni di 98,4 milioni.

 

 

Ma non deve spaventare la tassazione degli immobili all'estero in quanto ci sono dei paesi all'estero (vedi Florida, Berlino ed Egitto) che danno rendite annue molto alte e tassazioni bassissime o inesistenti. Per cui non ci deve spaventare lo 0,76% di tassa.

Per approfondire l'argomento dell'Imu sulle case all'estero (IVIE) clicca qui e leggi l'articolo specifico

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